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耐震診断でわかること

耐震診断結果

耐震診断の結果は、「倒壊しない」「一応倒壊しない」「倒壊する可能性がある」「倒壊する可能性が高い」のいずれかに判定されます。

一般的に評点の1.0以上であれば耐震性が確保されているという判定になり、1.0未満の場合は何らかの対策が必要という判定になります。		 耐震診断でわかること
しかしながら、耐震診断は総合評点を求めるのが目的ではないというところにはご注意下さい。耐震診断を行うと、家屋の改善ポイントが明確になります。それによって我が家の弱点を認識し、具体的に対策をとることこそが耐震診断の目的になります。ですので、現状の点数が低いからといって必要以上に落胆せず、最適な補強や対策によって改善しましょう。
評点 判定
1.5以上 ◎倒壊しない
1.0以上～1.5未満 ○一応倒壊しない
0.7以上～1.0未満 △倒壊する可能性がある
0.7未満 ×倒壊する可能性が高い

耐震診断結果の判断方法

耐震診断結果が出たら、その家屋の必要耐力（Qr）と保有耐力（Pd）の値を確認します。次に、保有耐力の中のつよさ（P）、配置バランス（E）、劣化度（D）の値を確認します。
必要耐力（Qr）とは・・・その建物が存在している時点での、必要な建物の強さを表し、床面積に所定の係数を掛けて求めます。つまり、広い家ほど必要耐力は大きくなるということです。
保有耐力（Pd）とは・・・耐震診断の結果、評価できる家の強さを表します。壁の強さ（P）を調査によって評価し、配置バランス（E）が悪かったり、建物の劣化現象（D）が見られればその分低減するという考え方になります。
配置バランスが悪い場合

壁補強を行うことで配置バランスを改善することができます。

劣化している場合

劣化現象が現在進行形の不具合である場合は早期の改善をお奨めします。進行していない不具合であっても放置して良いことはないので、リフォームや補強工事の際に改善することをお奨めします。

上部構造評点が0.7未満で、E（配置バランス）もD（建物の劣化）も1.0の場合

配置バランスでも劣化でも問題がないのに評点が0.7未満の場合は、家屋全体を構成する壁が弱い傾向にあります。既存の壁を高耐力壁（つよい壁）に変更する壁補強を行えば改善できますが、万が一補強すべき箇所が多くなりすぎて補強工事費用が多くかかりすぎる場合は、屋根の軽量化を行い必要耐力を下げるという方法もあります。
●大震災で壊れた家 壊れなかった家
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●意外に地震に強い木造建築
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